發(fā)布日期：2022-11-08 08:51 瀏覽次數(shù)：
本文件提供了建筑物財產(chǎn)保險火災(zāi)風(fēng)險評估（以下簡稱火災(zāi)風(fēng)險評估）操作程序和評估方法的指導(dǎo)和建議，給出了建筑物財產(chǎn)保險火災(zāi)風(fēng)險評估宜考慮的基本要素及有關(guān)信息。
本文件適用于住宅、公共建筑、廠房、倉庫等民用和工業(yè)建筑物投保財產(chǎn)保險的火災(zāi)風(fēng)險評估。
下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。
GB/T 5907（所有部分）消防詞匯
GB 35181 重大火災(zāi)隱患判定方法
GB/T 5907（所有部分）界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。
3.1
致災(zāi)因子 disaster-causing factor
促使火災(zāi)風(fēng)險轉(zhuǎn)化為災(zāi)害的因素。
3.2
損失控制因子 loss-controlling factor
防止火災(zāi)發(fā)生或減少火災(zāi)損失的因素。
3.3
火災(zāi)風(fēng)險識別 fire risk identification
辨識火災(zāi)風(fēng)險因素并分析存在的原因。
3.4
火災(zāi)風(fēng)險估算 fire risk estimation
按照規(guī)定的方法對火災(zāi)風(fēng)險大小進(jìn)行量化。
3.5
火災(zāi)風(fēng)險等級 fire risk ranking
區(qū)分火災(zāi)風(fēng)險程度的級別。
4.1 火災(zāi)風(fēng)險評估按投保建筑物的使用性質(zhì)分類，宜分為以下4類：
——住宅火災(zāi)風(fēng)險評估；
——公共建筑火災(zāi)風(fēng)險評估；
——廠房火災(zāi)風(fēng)險評估；
——倉庫火災(zāi)風(fēng)險評估。
4.2 火災(zāi)風(fēng)險等級宜分為以下5級：
——Ⅰ級 火災(zāi)風(fēng)險高；
——Ⅱ級 火災(zāi)風(fēng)險較高；
——Ⅲ級 火災(zāi)風(fēng)險中等；
——Ⅳ級 火災(zāi)風(fēng)險較低；
——Ⅴ級火災(zāi)風(fēng)險低。
5.1 基本要素
建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估的基本要素包括兩個方面：致災(zāi)因子和損失控制因子，每個因子所包含的評估指標(biāo)因建筑使用性質(zhì)不同而有所區(qū)別，如圖1所示。
圖1 建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估基本要素
5.2 致災(zāi)因子
致災(zāi)因子主要包括客觀存在的火災(zāi)危險因素和容易使火災(zāi)擴(kuò)大蔓延的因素。
5.3 損失控制因子
損失控制因子主要包括被動措施、主動措施、消防管理和火災(zāi)撲救能力。
6.1 計(jì)算方法
火災(zāi)風(fēng)險分值見公式（1）。
式中：
R——火災(zāi)風(fēng)險分值；
n——火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)的個數(shù)；
wi——第i個火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)的權(quán)重，取值范圍為（0,1）；
Si——第i個火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)的分值，取值范圍為［1,5］的整數(shù)。
6.2 構(gòu)建火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)體系
6.2.1 確定建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)
建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)宜包含第5章規(guī)定的每類建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估的基本要素，根據(jù)建筑物實(shí)際情況可對基本要素中的評價指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整時宜具備以下條件：
——成立專家小組；
——深入實(shí)際調(diào)查研究；
——結(jié)合火災(zāi)統(tǒng)計(jì)和保險賠付數(shù)據(jù)。
6.2.2 確定建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)權(quán)重
利用層次分析法得出的各類建筑物火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)權(quán)重見表1。如果評估指標(biāo)發(fā)生變化，宜再次利用層次分析法對權(quán)重進(jìn)行計(jì)算，并進(jìn)行調(diào)整。
6.2.3 火災(zāi)風(fēng)險評估指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)
評分標(biāo)準(zhǔn)采用5分制，得分越高，表示系統(tǒng)越安全，而風(fēng)險越低。評分分值與風(fēng)險程度的對應(yīng)關(guān)系如下：
——1為風(fēng)險高；
——2為風(fēng)險較高；
——3為風(fēng)險中等；
——4為風(fēng)險較低；
——5為風(fēng)險低。
致災(zāi)因子評估指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)見表2。損失控制因子評估指標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)見表3。
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